奈良のお悩みスッキリ行政書士ブログ

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投稿者: 山田勉

「投稿者: 山田勉」の記事一覧

非農地証明（現況証明）とは？登記は「田」だけど実は宅地…の是正手続き

行政書士の山田です。「実家を処分しようと買主も見つかったのに、銀行から『融資できません』と言われた…

2026年2月17日

相続・遺言
農地法関係

【土地の資産防衛】あなたの敷地、実は「道路」かも？「官民境界査定」が必要な本当の理由

こんにちは、行政書士の山田です。皆さんは、ご自宅の敷地と、目の前の道路の「境目」がどこか、自信を持…

2026年2月15日

相続・遺言

実家の相続、どう分ける？「きれいに割り切れない」不動産を公平に分ける3つの選択肢

相続のご相談を受けていると、最も頭を悩ませるのが「不動産」の扱いです。預貯金であれば、1円単位でき…

2026年2月13日

相続・遺言

【土地の落とし穴】家の敷地が「畑」のまま？地目変更を放置してはいけない本当の理由

こんにちは。行政書士の山田です。日々の業務の中で、土地に関するご相談を受けることは非常に多いのです…

2026年2月10日

農地法関係

【フローチャートで解説】相続手続きは「誰」に頼む？タイプ別診断

こんにちは、行政書士の山田です。ご家族が亡くなられ、悲しむ間もなく押し寄せてくるのが「相続手続き」…

2026年2月8日

相続・遺言

【相続の落とし穴】「普通養子」と「特別養子」でまったく違う？相続権と戸籍のルールを解説

日々の業務の中で、相続に関するご相談を受けていると、「養子縁組」が関わってくるケースに遭遇します。 …

2026年2月6日

相続・遺言

【事実婚の落とし穴】「長年連れ添ったから大丈夫」は通用しない？内縁の妻が直面する住まいと生活の危機

皆様、こんにちは。行政書士の山田です。近年、籍を入れない「事実婚」や「内縁関係」を選択されるカップ…

2026年2月4日

相続・遺言

親が連帯保証人だった！保証債務は相続されるのか？調査方法と対策

「親が亡くなってから数ヶ月、突然届いた一通の督促状。そこには亡くなった父が友人の借金の『連帯保証人…

2026年2月2日

相続・遺言

契約書に印紙を貼り間違えた！捨てないで、その印紙代を取り戻す「還付」の手順と絶対NGな行動

行政書士として書類作成の業務に携わっていると、どんなに注意をしていても、ふとした瞬間にヒヤリとする…

2026年1月31日

契約書

「銀行口座が凍結された！」焦る前に知っておきたい、解除までの最短ステップと意外な落とし穴

はじめに：その時は突然やってくる「葬儀費用を下ろそうと思ったら、ATMからお金が出ない……」「窓口で亡…

2026年1月29日

相続・遺言