農地の相談を受けていると、ときどき「そんなつもりではなかったのに、転用と言われてしまった」という声に出会います。 悪意や故意がなくても、農地の利用方法によっては、法律上「農地以外の用途」に見なされることがあります。今回は、実務で特に発生しやすい事例をランキング形式で整理してみました。 「何が転用になるのかイメージしづらい」という方の参考になれば幸いです。 第1位：駐車場利用（砂利を敷いただけでも該当することがある） 農地を駐車場として使うケースが最も多く、トラブルの発生件数も多い印象です。 車を置いただけ 砂利を敷いて整地しただけ 親族が車を数台止め……
年齢を重ねると、誰しも「家族に迷惑をかけたくない」「遺産で揉めてほしくない」という想いが強くなってきます。そんな気持ちから、ご自宅で便箋やノートに遺言書を書き始める方は少なくありません。 しかし、もっとも悲しいのは、せっかく残した遺言が“無効”になってしまうこと。そして現実には、それが驚くほど多いのです。 相続争いは、財産の多い・少ないに関係なく起こります。だからこそ、遺言書を作ろうと思った時には、「無効にならないための知識」が不可欠です。この記事では、自筆証書遺言で特に多い5つのミスを分かりやすく解説します。ご自身やご家族の将来を守るために、ぜひ最後まで読んでみてください。 ……
「相続の相談をしたいけれど、行政書士・弁護士・司法書士・税理士のどこに相談すればいいのか分からない」。そんな声を、日々の相談現場で本当によく耳にします。相続は、一生のうちに何度も経験するものではありません。そのぶん、最初の相談先選びがとても大切です。本記事では、相続でよく登場する士業それぞれの役割を、できるだけ分かりやすく整理しながら、「自分のケースなら誰に相談するのがよいか」をイメージできるように解説していきます。 1. 相続でよく登場する4つの士業を、まずシンプルに分類すると？ 相続をサポートする士業といえば、代表的なところで「行政書士・弁護士・司法書士・税理士」が挙げられます……
隣の家の木の枝が自宅の敷地に伸びてきて、落ち葉の掃除が大変になったり、庭の日当たりが悪くなったり。我慢を続けている方は多いですが、実は木の枝と根の越境トラブルには法律上のルールが存在します。今回は「勝手に切ってもいいのか？」「トラブルにならずに解決する方法は？」を分かりやすく解説します。 1. 毎年の落ち葉、庭の暗さ…それでも何も言えないと悩む人は多い 「隣家の木の枝がうちの敷地に入ってきて、葉が散って掃除が大変」「庭が暗くなって洗濯物が乾きづらい」「果実が落ちて子どもが滑りそう」こうした相談はよくあります。とくに長年住んできた地域ではご近所付き合いがあり、強く言って関係が悪くなる……
「そんなの冗談に決まってるだろ」。そう思っていたはずの一言が、本当に「契約」として扱われてしまうことがあります。民法には心裡留保（しんりりゅうほ）という考え方があり、「本心ではない意思表示」であっても、相手が本気だと受け止めれば、契約として有効になる可能性があります。特に、お金・不動産・相続といったテーマになると、「冗談」が大きなトラブルの引き金になることもあります。 1. 心裡留保とは？ 「本心じゃないよ」では済まされない理由 まず、今回のテーマである心裡留保（しんりりゅうほ）について、ざっくり押さえておきましょう。心裡留保とは、民法第93条で規定されている概念で、簡単にいえば、……
「任意後見契約なら聞いたことがあるけれど、生前事務委任契約はよくわからない」。そう感じている方は多いかもしれません。実はこの二つの契約は役割がまったく違い、カバーできる時期も異なるのです。とくに40代・50代を過ぎると、親のこと、自分の老後のこと…さまざまな不安が増えてきます。そんな「不安と元気の間」をサポートしてくれるのが、生前事務委任契約。今の生活の困りごとを軽くし、将来の備えとしても力を発揮します。本記事では、任意後見との違いを軸に、生前事務委任契約の本質と魅力をわかりやすく解説します。 1. 任意後見契約と生前事務委任契約。違いは「使うタイミング」 まずは多くの方が知りたい……
お金の貸し借りは、他人同士よりも、むしろ知人・友人・家族の間で起こりやすいものです。しかし、関係が近いだけに「返してほしい」と言い出しにくく、返済が遅れれば遅れるほど、自分の心の負担も大きくなっていきます。仕事・家庭・子育て・親の介護などで日々の生活に余裕がなく、「あの人に貸したお金、どうなっているんだろう…」という不安は、想像以上に重いストレスになります。しかし、「訴訟まではしたくない」「関係がこじれるのは避けたい」と感じる方も多いはずです。本記事では、裁判に頼らずに“返済へ向けて一歩踏み出すための手続き”を、行政書士の視点から分かりやすく整理します。 1. 知人・友人・家族だからこそ……
離婚は、人生の中でも大きな決断のひとつです。けれど、離婚そのものよりも、あとになって多くの方が口にされるのは、「離婚協議書を作っておけばよかった」という後悔です。とくに40代以降の離婚では、「お金・子ども・家・年金」という人生の土台部分の大きな変化となります。このブログでは、行政書士の立場から、離婚で後悔しないために「なぜ離婚協議書を作るべきなのか」を、できるだけ分かりやすくお伝えします。 1. 離婚で一番後悔するのは“協議書を作らなかったこと” 離婚を考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのは「離婚届」の提出です。しかし実務の現場で強く感じるのは、離婚届はあくまで“戸籍の手続き”……
「相続税は、お金持ちだけの話」。 そう思っている方は、今でも多いように感じます。実際、相談でこの言葉を耳にするたびに、ああ、やっぱり多くの人がこう考えているんだな、と感じます。ところが近年は、そうとばかりも言い切れない事情があり、気づくと「えっ、うちも対象になるの？」と驚かれるケースが増えてきました。今回は、堅苦しい計算式はほんの少しだけにして、読んでみるとちょっと面白くて、少しだけ「へぇ」と思える“読み物”として相続税の世界を覗いてみたいと思います。 1. 昔は遠い存在だった相続税が、なぜ近づいてきているのか 相続税というと、昔は本当に一部の富裕層の税金でした。ところが時代が進み……
「遺言書なんて、自分にはまだまだ早い」「書くなら、元気なうちにゆっくり考えればいい」と多くの方が、そう考えているではないでしょうか。しかし、人生はいつもいつも穏やかとは限りません。火事、事故、遭難、隔離、戦地。もし“その瞬間”が突然やってきたら、あなたはどんな形で自分の思いを残すでしょうか？実は、日本の民法には、「非常時だけ使える特殊な遺言」がいくつか用意されています。普段はほぼ誰も使わないものの、「へぇ、そんな世界があるのか！」と驚かれる方も多いでしょう。今回は、特別な法律の話を、読み物として気軽に楽しんでいただけるようにご紹介します。 1. 普段は存在すら知らない“特別方式遺言”とは……
